فرص عمل للمصريين لدى مجموعة الفطيم: مدير تأجير التجزئة

تقدم مجموعة الفطيم فرصة عمل للمواطنين المصريين كمدير تأجير التجزئة للانضمام إلى الفريق في القاهرة لعام 2021.

التخطيط:

1. تنفيذ خطط وتكتيكات تجديد التأجير لدعم استراتيجية التأجير الشاملة.
2. تقديم النصيحة لفريق التأجير بالوظائف الشاغرة القادمة بسبب عدم تجديد المستأجرين الحاليين.

الذكاء التسويقي:

1. البحث في السوق من حيث الطلب الحالي وتفضيل العملاء وأنواع العقارات وحجمها وموقعها.
2. الحصول على معلومات عن سياسة تسعير المنافسين، ومواصفات الممتلكات لتجديد سياسة تسعير الشركة، والاستراتيجيات والتكتيكات لوضع الممتلكات بشكل فعال في مواجهة المنافسة وتعزيز حصتها في السوق.
3. التنسيق مع الاستشاريين الخارجيين للحصول على رؤى إضافية حول المعلومات المذكورة أعلاه ولصياغة جدول ERV من قبل استشاري معين خارجيًا على أساس ستة أشهر.

استهداف العملاء الحاليين:

1. إعداد الجداول الزمنية التي تبين ملف انتهاء عقد الإيجار على أساس سنوي.
2. إعداد مقترحات بمعدلات تتماشى مع الميزانية / ERV للتواصل مع المستأجر من أجل ضمان تجديد عقد الإيجار في الوقت المناسب.
3. في حالة مستأجري التجزئة، إعداد استراتيجية خروج إذا لم يتم اعتبار العلامة التجارية متوافقة مع مزيج البيع بالتجزئة المتفق عليه.

التفاوض على المدى:

التفاوض وإنهاء شروط الإيجار بما يتماشى مع إجراءات التشغيل الموحدة السائدة والميزانيات و DOA وأي شروط أخرى تتطلبها الأعمال.

المسؤوليات القانونية:

1. ترتيب الوثائق: ضمان إعداد جميع الوثائق بشكل صحيح وفقًا لـ SOP (LAF / LCA، عقد الإيجار وما إلى ذلك وتوقيعه من قبل الشخص المخول وفقًا لـ DOA من أجل تجنب أي تقاضي في المستقبل ولتكون بمثابة نقطة من المرجع.
2. المحافظة على الوعي بالإجراءات والممارسات القانونية المحلية، مما يضمن دعمها أو عدم تعارضها مع شروط الإيجار.

الأصول وإدارة الممتلكات:

ضمان تجديد عقود الإيجار في الوقت المناسب وتسجيل التغييرات في شروط وأحكام الإيجارات بشكل صحيح وتحصيل الإيجار في الوقت المناسب وبالكامل لتجنب أي خسارة في المال أو نزاع مع المستأجر.

إدخال البيانات المالية وصيانتها:

1. ضمان تسجيل جميع معلومات عقد الإيجار بدقة في نظام REFX، بما في ذلك جميع عقود الإيجار الجديدة والتعديلات والإنهاءات وما إلى ذلك عبر محفظة AFGRE (سكني وتجاري وتجزئة).
2. الاتصال بقسم الشؤون المالية و STS لضمان دقة المعلومات واكتمالها وتنسيقها بشكل صحيح من أجل إنشاء تقارير ذات مغزى من نظام SAP.

الأمور المالية:

التنسيق مع إدارة مراقبة الائتمان بشأن حالة AR، ومتابعة المدفوعات المستحقة مع المستأجرين، وإنهاء كشوف الحساب وإعداد خطط السداد.

التحليل وتقديم التقارير:

1. تقديم التقارير: إعداد تقارير مرحلية على أساس أسبوعي / شهري / سنوي حسب الحاجة عن الوضع الحالي للأعمال، والتعليق على تقييم اتجاهات السوق المستقبلية وآفاقه واقتراح تدابير واستراتيجيات لتحقيق أو تجاوز الهدف المتوقع.
2. الموازنة: تقييم الأداء التاريخي ومعلومات السوق حول اتجاهات السوق المستقبلية، للوصول إلى إسقاط عقلاني للميزانية من حيث الوحدات والإيرادات وذلك للمساهمة بشكل فعال في تلبية الأهداف العامة للشركة المحددة لهذا العام. تعد ميزانية البيع بالتجزئة على أساس ما سبق.
3. مراجعة الميزانية: استعراض الأداء الفعلي مقابل الميزانية على أساس منتظم لضمان تحقيق الوحدات المتوقعة والإيرادات المستهدفة، وفحص الأسباب واتخاذ التدابير التصحيحية لإعادته إلى الهدف.

1. الدرجة العلمية أو ما يعادلها من مستوى التعليم في أي تخصص.
2. 6 - 8 سنوات كمحترف تأجير منها 3 سنوات على المستوى الإداري.
3. معرفة جيدة بسوق التأجير التمويلي وممارساته في السوق المحلي.

الكفاءات السلوكية:

البحث والرؤى والتحليل:

الحصول على المعلومات وتحليلها من خلال أنظمة جمع المعلومات الاستخبارية الفعالة وتفسير النتائج.

التخطيط الاستراتيجي:

التأثير على صياغة الاستراتيجية وضمان عملية وخطط إيجارية فعالة.

المنتجات:

إنشاء وبناء وإدارة المنتجات والمحافظ والخدمات التنافسية.

 تنفيذ برنامج التأجير:

1. إنشاء سياسات تسعير تنافسية ومستدامة، واستخدام التسعير بطريقة استراتيجية وخلاقة.
2. إنشاء وتطوير قنوات فعالة للعمل ودعم أعضاء القناة.
3. تقديم وإدارة علاقات العملاء والبنية التحتية الفعالة.
4. إنشاء وتخطيط وإدارة أطر عمل وخطط البرامج والمشاريع مقابل الأهداف والميزانية.

قياس الفعالية:

1. إنشاء وتعزيز واستخدام المقاييس لتحسين الفعالية.
2. إنشاء واستخدام نظام للمراجعة النقدية لاتخاذ قرارات مستقبلية أكثر استنارة.

إدارة الأفراد:

1. إدارة الذات وفريق إدارة الأصول.
2. إدارة العلاقات متعددة الوظائف بشكل فعال.
3. تطوير الفرق والذات لتعزيز أداء القسم.

عن الفطيم:

تعود أعمال عائلة الفطيم إلى أصولها إلى ثلاثينيات القرن الماضي على ضفاف خور دبي، وهي رائدة لمفاهيم التداول المبتكرة المصممة لإثراء أنماط الحياة. اليوم. الفطيم حاضرة في 29 دولة، وتمثل أكثر من 200 شركة في قطاعات السيارات، والتمويل، والتجزئة، والعقارات، وتوظف الآن 42000 شخص. تمتد حاليًا مجموعة شركات الفطيم المتنوعة والبعيدة المدى من العلامات التجارية والشركات في حياة الناس، بدءًا من شواطئ سنغافورة إلى رمال الإمارات العربية المتحدة، وتمتد حاليًا إلى قطاعات السيارات والتمويل والتجزئة والعقارات.

اطّلع أيضًا على فرص السفر الى المانيا المتاحة على فرصة 

اطّلع أيضًا على دورات مجانية اونلاين